母嬰店選址原則有哪些
隨著創(chuàng)業(yè)熱的不斷升溫,如今想投資開母嬰店創(chuàng)業(yè)的人越來越多。但開店并非像「春天播種,秋天結果」那么簡單,而要牽涉到選址、融資、進貨、銷售等諸多環(huán)節(jié),其中選址是關鍵的第一步。接下來愛親小編為大家分析一下母嬰店選址原則有哪些。
1.母嬰店選址要有前瞻性
并不是所有的「黃金市口」都一定賺錢,有時遇到市政規(guī)劃變動,熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。因此,創(chuàng)業(yè)者在選址時要眼光放遠些,多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況。除了市政規(guī)劃外,還要注意該地區(qū)未來同業(yè)競爭的情況。
? 2.注意租金的性價比
不同地理環(huán)境、交通條件、建筑物結構的店面,租金會有很大出入,有時甚至相差十幾倍。對創(chuàng)業(yè)者來說,不能僅看表面的價格,而應考慮租金的性價比問題。比如,對月收入在5萬元左右的母嬰店,其月租金在3000~5000元比較合適,能保證一定的毛利率。
3.廣開渠道尋找商鋪
現(xiàn)在有許多創(chuàng)業(yè)者喜歡通過報紙廣告、房屋中介、房地產(chǎn)交易會、互聯(lián)網(wǎng)等了解商鋪信息。其實,商鋪市場有個「2:8法則,即公開出租信息的店鋪只占總數(shù)的20%,而以私下轉讓等方式進行隱蔽交易的卻占80%。所以,尋找商鋪一定要廣開渠道,多管齊下。
4.「團租方式經(jīng)濟實惠
目前,十幾平方米的小商鋪很搶手,租金因此水漲船高,而一二百平方米的大商鋪卻因滯租而身價下跌。在這種情況下,建議幾個創(chuàng)業(yè)者以團體租賃的方式低價「吃」下大商鋪,然后再進行分割,細算下來能節(jié)省不少費用。
5.「客流」就是「錢流」
商鋪選址一定要注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。對經(jīng)營商鋪的創(chuàng)業(yè)者來說,「客流」就是「錢流,千萬不要因為怕競爭而選在偏遠地區(qū)。
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